L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noventa Vicentina a 248.000 € (cod.65e61bba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noventa Vicentina, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Impresa Scarato) a 248.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2254 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.507 €/m² e 1.809 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noventa Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Vicentina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Are.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

•  Sito Istituzionale: Noventa Vicentina
•  Wikipedia: Noventa Vicentina
•  Mercato Immobiliare a Noventa Vicentina
•  Quotazioni OMI