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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Vicentina a 300.000 € (cod.65d2865f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noventa Vicentina, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Vicentina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Are.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Vicentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO ESSEPI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
A Noventa Vicentina, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con data di consegna dicembre 2024. La soluzione è composta al piano terra da ingresso indipendente su spaziosa zona giorno con angolo cottura e bagno. Sempre al piano terra troviamo garage singolo di circa 15mq. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con terrazzo e due comodi bagni. Il costo è comprensivo di: - spese per i professionisti, disegni di progetto e asseverazioni; - dotazioni oggetto del super/sisma bonus; - demolizione del fabbricato. Sono escluse le spese di: -oneri per la presentazione della pratica al comune di competenza; I serramenti saranno in alluminio con doppio vetro e tapparelle in alluminio; il pavimento sarà ad alto isolamento termico e acustico con sistema di riscaldamento/raffreddamento radiante a pavimento. Impianto fotovoltaico. Per maggiori informazioni e approfondimenti riguardante finiture o capitolati, si consiglia di fissare un appuntamento presso la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. N.B. Le foto presenti sono da considerarsi solo a titolo illustrativo e dimostrativo. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Rif. N399
