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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 449.000 € (cod.662c7a42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CAVAZZALE) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavazzale) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Cavazzale (-2,60%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con mansarda
VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI, CORTE ESCLUSIVA E GARAGE – CAVAZZALE In una delle zona di Cavazzale più esclusive e richieste per la comodità alle scuole e al centro paese, Proponiamo in vendita spaziosa VILLA facente parte delle Residenze "Le Cascine". E' caratterizzata da buona indipendenza, ambienti generosi e numerosi spazi esterni, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale per tutta la famiglia. Una delle particolarità più interessanti della proprietà è proprio la sua configurazione: la casa è collegata con quella a fianco da un gran porticato ideale per pranzi e cena con gli amici ma che la rende indipendente garantendo quindi maggior riservatezza. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, accogliente e ben organizzato, dal quale è possibile accedere direttamente a uno dei portici esterni. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch’essa collegata al proprio portico, ideale per creare una zona dedicata a pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio con zona lavanderia. La proprietà dispone complessivamente di tre portici: uno direttamente collegato alla cucina, uno accessibile dal soggiorno e un terzo portico che funge da elemento di collegamento tra le unità del complesso, permettendo alla villa di mantenere la propria indipendenza senza essere direttamente confinante con un’altra abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo due camere da letto, entrambe con accesso allo stesso terrazzo, oltre a un bagno a servizio del piano. Sempre sullo stesso livello troviamo la camera padronale, pensata come una vera e propria zona privata della casa, completa di bagno personale, cabina armadio e terrazzo esclusivo. Proseguendo al piano superiore troviamo un’ulteriore zona mansardata, versatile e particolarmente interessante per chi necessita di ulteriori spazi, ora impostata come quarta camera da letto con accesso a un altro terrazzo, un piccolo ripostiglio e un ulteriore ambiente mansardato […]
