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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticello Conte Otto in zona Vigardolo a 365.000 € (cod.65fe9259)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticello Conte Otto Vigardolo, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A NORD - EST) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.185 €/m²) e per villette a schiera (da 1.565 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavazzale, mentre la zona di Vigardolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigardolo) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Vigardolo (+21,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticello Conte Otto in zona Vigardolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
In vendita porzione di villetta a schiera disposta su più livelli, circondata da un giardino esclusivo finemente piantumato e dotato di pompeiana, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Composizione: Piano interrato • Garage doppio • Ampia taverna con cucina e caminetto • Spazioso scantinato accessibile dal garage Piano terra • Soggiorno • Cucina • Bagno Primo piano • Tre camere da letto • Due bagni Secondo piano • Ampio sottotetto • Terrazzo Dotazioni: • Caldaia a condensazione installata a febbraio 2026 • Riscaldamento a pavimento • Impianto di aspirazione centralizzato • Impianto di irrigazione Soluzione spaziosa e completa, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni
