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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 535.000 € (cod.65ca58ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CAVAZZALE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavazzale) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HIT CASE IMMOBILIARE di CARTA Geom. MARIANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Nel pieno centro di Cavazzale, in posizione privilegiata e strategica, proponiamo in vendita una raffinata casa singola di recente costruzione, mai abitata e mantenuta nel tempo in condizioni impeccabili. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi tramite percorsi pedonali dedicati
