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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 145.000 € (cod.65a56323)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CAVAZZALE) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavazzale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SÌ CASA CON DANIELE BORTOLAN
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
Proponiamo in vendita appartamento bicamere a Cavazzale, situato al secondo piano all'interno di un contesto residenziale curato e molto tranquillo, in posizione comoda a tutti i servizi, scuole e collegamenti, con il centro di Vicenza raggiungibile in circa 10 minuti. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, collegato a una cucina abitabile, entrambi con accesso a un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte è ben separata e composta da un disbrigo spazioso con armadio a muro, due bagni, ripostiglio, camera singola e una camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di accesso a un ulteriore terrazzino. A completare la proprietà, al piano terra troviamo una cantina, un garage doppio con due basculanti, all'interno del quale è stata realizzata una comoda taverna con cucinotto, perfetta come spazio accessorio multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e comfort abitativo, in un contesto ordinato e strategico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. RIF.11656RA29089
