Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Conte Otto a 265.000 € (cod.659036fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticello Conte Otto, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.720 €/m² e 1.855 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CAVAZZALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavazzale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
1318 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monticello Conte Otto (VI)
Zona OMI:
C1 (LOCALITA` CAVAZZALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

HIT CASE IMMOBILIARE di CARTA Geom. MARIANO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione

In un contesto riservato e di poche unità, questa abitazione di ampia metratura al primo piano si distingue per un’eleganza discreta e per un carattere autenticamente ricercato, capace di coniugare stile contemporaneo e qualità dell’abitare. Il fulcro della casa è rappresentato da un raffinato living di circa 50 mq con camino, un ambiente scenografico in cui la grande vetrata crea una continuità visiva armoniosa con l’esterno, lasciando fluire la luce naturale e amplificando la percezione degli spazi. Il terrazzo abitabile, impreziosito da un ulteriore caminetto, si configura come una naturale estensione della zona giorno: uno spazio da vivere in ogni stagione, pensato per momenti di convivialità e allegria. La cucina abitabile, dotata di balcone, si inserisce con equilibrio nel disegno complessivo degli ambienti, offrendo funzionalità senza rinunciare all’estetica. La zona notte è stata concepita per garantire riservatezza e comfort: una suite padronale con bagno dedicato e ampia cabina armadio, due ulteriori camere versatili e luminose, un secondo bagno finestrato, oltre a un pratico vano lavanderia. Al piano interrato si trovano cantina e posto auto coperto, mentre un posto auto scoperto ad uso esclusivo arricchisce ulteriormente la proprietà. Oggetto di un’attenta ristrutturazione e ampliamento nel 2014, l’immobile integra soluzioni impiantistiche evolute, tra cui impianto fotovoltaico e solare termico, in un equilibrio misurato tra innovazione e comfort. Una residenza pensata per chi ricerca un’abitazione non convenzionale, dove ogni dettaglio contribuisce a definire un’esperienza abitativa sofisticata e distintiva. ingresso su salone di mq 50 con camino  con vetrata in affaccio  su ampio terrazzo con caminetto, cucina abitabile con balcone . Disimpegno notte due bagni finestrati e uno vano lavanderia, uno dei due bagni è fa parte del reparto notte padronale completato da una ampia cabina armadio , il reparto notte si completa con altre due camere e un ripostiglio. Al piano interrato un cant[…]

  • immobiliare.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it