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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 165.000 € (cod.658eaaa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.265 €/m²) e per loft (da 995 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavazzale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVAZZALE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare
LE FOTO SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO Nel cuore di Cavazzale, nel comune di Monticello Conte Otto, è disponibile un appartamento di 90 mq, costruito nel 1998, che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra, caratterizzato da un'ampia zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno, con accesso diretto nel portico, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una singola, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative. Sono presenti due bagni: uno finestrato con vasca, l'altro cieco con doccia, garantendo comfort e praticità. L'appartamento si affaccia su un giardino privato, arricchito da un portico, spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e un posto auto situati al piano interrato, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato
