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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 330.000 € (cod.6534a104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CAVAZZALE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzale) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SÌ CASA CON DANIELE BORTOLAN
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile
CAVAZZALE DI MONTICELLO CONTE OTTO – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 In posizione comoda al centro del paese, all’interno del nuovo intervento residenziale Residenze Manzoni, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, inserito in una palazzina di sole due unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi abitativi di qualità. L’inizio lavori è previsto per gennaio 2026, secondo stralcio dell’intervento. L’abitazione è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e ben definita. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno separato dalla cucina, una scelta progettuale che garantisce maggiore ordine degli spazi e comfort nella vita quotidiana. La cucina abitabile gode di ottima luminosità e si affaccia su una terrazza di circa 35 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità in totale riservatezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere spaziose, un secondo servizio e una lavanderia dedicata, offrendo ambienti ben proporzionati e adatti alle esigenze di una famiglia moderna. A completare la proprietà, ogni unità è dotata di garage doppio, elemento di grande valore aggiunto in termini di comodità e funzionalità. L’intervento sarà realizzato in con soluzioni costruttive all’avanguardia orientate al massimo risparmio energetico, all’isolamento termo-acustico e al comfort abitativo. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese. Un’abitazione pensata per coniugare architettura contemporanea, efficienza energetica, comfort e qualità della vita, in un contesto esclusivo e riservato
