Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monticello Conte Otto a 344.000 € (cod.64fedd6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticello Conte Otto, la richiesta di 344.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavazzale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticello Conte Otto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto edificio storico
ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// MONTICELLO CONTE OTTO: In fondo a una via chiusa, all'interno di un tranquillo contesto residenziale circondato dal verde ma comodo a tutti i principali servizi e con la fermata dell’autobus a pochi passi, proponiamo in esclusiva una porzione di bifamiliare affiancata, caratterizzata da ampi spazi, funzionali e luminosi, sviluppata su tre livelli fuori terra, un piano interrato e giardino privato. L’ingresso avviene attraverso un accogliente portico che introduce al disimpegno della zona giorno. Qui si apre un grande ambiente di circa 40 mq, dove la cucina a vista e la zona pranzo si fondono armoniosamente attorno a un suggestivo camino d’epoca. A completare il piano terra, un ampio soggiorno indipendente. Dal disimpegno d'ingresso si accede al vano scala che collega i vari piani della casa. Scendendo, troviamo un garage doppio, una lavanderia con bagno e una cantina di generose dimensioni, ideale come deposito. Salendo, al piano intermedio si sviluppa un ambiente versatile, perfetto per diventare una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazzo riservato; in alternativa, può essere trasformato (con le dovute pratiche e adeguamenti) in un mini appartamento indipendente, con accesso separato già predisposto. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, uno studio e un ampio bagno finestrato. Completano il piano due grandi terrazze che regalano un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. All’esterno, la proprietà si completa con un giardino privato di generose dimensioni, in parte piantumato ed in parte pavimentato, ideale per creare una zona pranzo estiva, oppure da sfruttare come posti auto aggiuntivi
