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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 345.000 € (cod.64633889)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A NORD - EST) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavazzale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
MONTICELLO CONTE OTTO - CAVAZZALE: In nuova e tranquilla lottizzazione proponiamo, in lussuoso edificio di sole 7 unità abitative in fase di costruzione, ampio TRICAMERE al piano terra composto da zona giorno di 47 mq con ampia portafinestra che permettere di accedere ad un portico di 24 mq affacciato sul giardino esclusivo, disimpegno, bagno con lavanderia, camera singola, camera doppia e spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale finestrato. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 285 mq, un garage di quasi 34 mq (con centrale termica all'interno) ed un posto auto (per due automobili) ad uso esclusivo all'interno del sedime condominiale. Contesto moderno, innovativo e confortevole che spicca indubbiamente per le ricercate finiture sia interne che costruttive. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione. Edificio di Classe A4. Euro 345.000 Rif. 5100 Franzan geom. Giovanni 347.7847494
