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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 295.000 € (cod.64633752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A NORD - EST) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavazzale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
MONTICELLO CONTE OTTO - CAVAZZALE: In nuova e tranquilla lottizzazione proponiamo, in lussuoso edificio di sole 7 unità abitative in fase di costruzione, ampio TRICAMERE al piano primo composto da zona giorno di quasi 38 mq con ampia portafinestra che permettere di accedere ad una terrazza coperta di quasi 18 mq, disimpegno, due spaziose camere singole, bagno, lavanderia/centrale termica ed ampia camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e portafinestra che permette di accedere ad una loggia di quasi 5 mq. Completano la proprietà un garage di quasi 26 mq ed un posto auto ad uso esclusivo all'interno del sedime condominiale. Contesto moderno, innovativo e confortevole che spicca indubbiamente per le ricercate finiture sia interne che costruttive. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione. Edificio di Classe A4. Euro 295.000 Rif. 5108 Franzan geom. Giovanni 347.7847494
