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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 480.000 € (cod.642bb3fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A NORD - EST) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.280 €/m²) e per bifamiliari (da 1.380 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavazzale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Monticello Conte Otto
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Monticello Conte Otto
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Monticello Conte Otto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HIT CASE IMMOBILIARE di CARTA Geom. MARIANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con caminetto
Bifamiliare in nuova costruzione a Cavazzale , ampia dimensione sviluppata su piano terra e primo, completamente indipendente, con giardino privato. Al piano terra trovano posto un ampio soggiorno e cucina in unico ambiente , un bagno per ospiti con un angolo lavanderia , un garage collegato direttamente all' abitazione; il bagno è finestrato. Ampie vetrate collegano la zona giorno al giardino privato attrezzato con pompeiana e caminetto. Il piano primo , reparto notte è composto 3 camere da letto , da un ampio bagno finestrato collegato alla camera padronale e un altro bagno finestrato , terrazzo. La casa viene consegnata in classe A con dotazione di fotovoltaico e batterie di accumolo, automazione di cancelli e basculante. Sono possibili personalizzazione degli spazi interni . Orientamento est, sud, nord est. Ottima soluzione con finiture di livello
