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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale a 385.000 € (cod.62bd3bcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticello Conte Otto Cavazzale, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Jolly Uno Immobiliare s.a.s) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A NORD - EST) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Conte Otto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Conte Otto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavazzale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavazzale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.875 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticello Conte Otto in zona Cavazzale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Cavazzale in zona residenziale con vista aperta, nuova villetta singola, di circa 170 mq di superficie, è ubicata in ottima posizione comoda all'autobus e fuori dal traffico, l'unità immobiliare è distribuita su due livelli con una spaziosa zona giorno affacciata sul giardino di proprietà accessibile da una grande vetrata, un bagno-lavanderia, giardino di di circa 150 mq e garage al P.T. , al piano primo una camera matrimoniale di circa 18 mq servita da un bagno padronale, due camere doppie e ulteriore bagno. L'unità immobiliare è di ultima generazione dotata di cappotto esterno , massima attenzione per ridurre i ponti termici, riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, ventilazione meccanica per rendere gli ambienti salubri e privi di umidità, il tutto con assenza di gas per assicurare il massimo del risparmio energetico e comfort. C'è un'ottima scelta per quanto riguarda le finiture....il prezzo è introvabile
