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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteviale in zona Costigiola a 770.000 € (cod.662138f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteviale in zona Costigiola, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteviale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteviale, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costigiola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costigiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteviale in zona Costigiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domus s.n.c. di Vit Eriberta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Sui colli di Gambugliano, in posizione panoramica, rifinita villa su lotto di 21.000 mq. pianeggianti e boschivi. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di pregio, effettuata recuperando materiali dell'epoca originaria quali la pietra e le porte interne, elegantemente ristrutturate. L'abitazione sorge circondata da un ampio parco per garantire il massimo della privacy ed è predisposta per la creazione di una piscina a sfioro. Si accede da un ingresso sfalsato su più livelli, molto caratteristico che si svolge su uno splendido salone, dominato da un ampio caminetto, grande stanza da pranzo con splendide vetrate che affacciano sul parco, grande cucina dotata di ogni comfort. Completano la zona giorno una bella cantina in pietra vista collegata ad un piccolo studio con caminetto. Al piano seminterrato grande stanza multiuso (palestra e relax) predisposta per la creazione di una grande sauna. Al piano primo ampio disimpegno che conduce a due grandi camere entrambe dotate di bagno privato. Al piano secondo ampia mansarda dove è stata ricavata una terza camera con bagno privato. Completano la proprietà una depandance completamente autonoma con camino, cucina e bagno per gli ospiti ed impianto di riscaldamento autonomo. Ampia pompeiana per le auto. Visita consigliata L'abitazione potrebbe idealmente essere adibita a struttura ricettiva
