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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteviale a 660.000 € (cod.65429a90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteviale, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3455 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.019 €/m² e
3.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteviale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteviale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteviale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTA SAS DI DALLA RIVA FABIO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
VILLE FOGAZZARO " propongono un nuovo concept abitativo che coniuga il fascino e l’efficienza della contemporaneità allo spirito e all’essenza della natura. L’intervento immobiliare si compone di due porzioni di Bivilla indipendenti tra loro ed una villa Unifamiliare concepite per donare la massima privacy a chi le abita. Il contesto verdeggiante del paesaggio collinare e il panorama mozzafiato portano queste splendide dimore ad un livello straordinario, pur mantenendo un’architettura equilibrata che offra spazi abitativi, razionali ed a misura di famiglia. ALTA EFFICIENZA – IMPIANTO ZERO EMISSIONI CO2, Il cuore della casa sarà un impianto termico di ultima generazione completamente elettrico, che si interfaccerà con impianto fotovoltaico da 6 kwp per abbattere i costi di riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione dell’acqua calda sanitaria. ARIA SEMPRE FRESCA E PURIFICATA, Di serie ogni unità abitativa avrà un “impianto di ventilazione meccanica” VMC con recuperatore di calore: attraverso la distribuzione, come da progetto nei punti corretti il sistema preleverà l’aria viziata dagli ambienti ed immetterà aria di rinnovo negli ambienti il tutto recuperando il calore dell’aria estratta
