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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegaldella a 370.000 € (cod.6577f3f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegaldella, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.156 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 1.915 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montegaldella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegaldella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegaldella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI VICENZA EST
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore con balcone
MONTEGALDELLA: in centro paese, interno quartiere e comodo ai servizi, proponiamo 4 porzioni di schiera di nuova costruzione con spazi abitativi veramente abbondanti e con giardino esclusivo. Le soluzioni verranno costruite in (la massima raggingibile), avranno installate i pannelli fotovoltaici e si sviluppano su soli 2 livelli abitativi con al piano terra l'ingresso sulla zona giorno, lavanderia, bagno e collegamento diretto al garage; primo piano con 3 camere, bagno, e ripostiglio (che eventualmente può diventare un 3° bagno). Le porzioni di testa sono dotate di garage di 16,5 mq, mentre quelle centrali sono dotate di una pompeiana di circa 60 mq. Tutte e quattro le porzoni sono dotate di due poggioli al piano primo. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. UNITA' ABITATIVE: 3 MQ COMMERCIALI = 222 MQ MQ CALPESTABILI = 140,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 44,5 MQ LAVANDERIA = 3,5 MQ BAGNO = 6 MQ Piano primo BAGNO = 11,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 17,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ TERRAZZA 1 = 4 MQ TERRAZZA 2 = 2 MQ GARAGE = 16,5 MQ PORTICO = 6 MQ IMP. ELETTRICO: NUOVO IMP. IDRAULICO: NUOVO RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO
