L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montegaldella a 272.000 € (cod.64fbd1c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegaldella, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fabio Maniero di Fabio Maniero) a 272.000 € per una superficie commerciale di 283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 961 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.397 €/m² e 1.566 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montegaldella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegaldella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,31%).

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•  Wikipedia: Montegaldella
•  Mercato Immobiliare a Montegaldella
•  Quotazioni OMI