L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montegaldella a 308.000 € (cod.6495b456)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegaldella, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 308.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.562 €/m² e 1.729 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegaldella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegaldella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,88%).

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•  Wikipedia: Montegaldella
•  Mercato Immobiliare a Montegaldella
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