L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montegaldella a 308.000 € (cod.63c99db5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegaldella, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 308.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.663 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegaldella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegaldella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,25%).

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•  Mercato Immobiliare a Montegaldella
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