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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegalda a 1.150.000 € (cod.652c0e44)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegalda, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BELLE MAISON) a 1.150.000 € per una superficie commerciale di 580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1982 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.333 €/m² e 1.586 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montegalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegalda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150.000 €
Superficie:
580 m²
Prezzo al m²:
1982 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Montegalda (VI)
Pubblicato:
lun 24 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BELLE MAISON

IMMOBILIARE BELLE MAISON

VIA DON G. CONCATO 51, Cassola (VI)

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DESCRIZIONE

con garage con posto auto con giardino con terrazza con ascensore

Montegalda Adagiata al di sopra della propria collina, facilmente raggiungibile attraverso una strada privata che si snoda all'interno della cinta perimetrale, caratterizzata da una emozionante vista panoramica da cui si possono cogliere infiniti scorci mozzafiato, siamo lieti di proporre in vendita una spettacolare villa, unica nel suo genere che vanta optional e caratteristiche senza eguali in zona. La villa, disposta prevalentemente su due piani per quanto riguarda i principali spazi abitativi, si sviluppa su ben sei piani dove si trovano vari ambienti tra cui una generosa autorimessa misurante addirittura 109 metri quadrati (al piano terra) e diversi locali utilizzabili come ulteriori dependance che godono di spaziose terrazze private, il tutto comunicante con la villa anche per il tramite di un comodo ascensore privato. Caratterizzano in modo unico questa incredibile proprietà la presenza di numerose terrazze panoramiche, di una torretta storica, alla quale fa da cornice un rigoglioso giardino piantumato con alberi da frutto, vigne, ulivi ed oleandri, ed un passaggio pedonale che porta direttamente nel cuore del centro storico del paese. Gli interni, impreziositi da boiserie realizzate dai migliori artigiani, sono stati disegnati da un noto architetto e si caratterizzano da linee morbide e da una fruibilità estrema di tutti gli ambienti, compresa la taverna esagonale vetrata (dotata di caminetto-grill) con vista sul parco privato, sul Castello Grimani-Sorlini, sulla Chiesa di Santa Giustina e sullo skyline dei Colli Euganei. Ad abbracciare questi eleganti ambienti troviamo un meraviglioso porticato che si presta ad ospitare conviviali pranzi e cene all'aperto nonchè un suggestivo "jardin dhiver" che ospita numerose piante di agrumi. La villa si erge in una posizione privilegiata che regala suggestivi scorci panoramici ma che rende estremamente facile raggiungere il centro storico e quindi tutti i principali servizi senza pero perdere la totale privacy di cui gode. La generosità degli spazi e la distr[…]

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