L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montegalda a 235.000 € (cod.63d79518)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegalda, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IVS) a 235.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2764 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.645 €/m² e 2.829 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montegalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegalda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).

•  Sito Istituzionale: Montegalda
•  Wikipedia: Montegalda
•  Mercato Immobiliare a Montegalda
•  Quotazioni OMI