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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio Precalcino a 395.000 € (cod.65a7753b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecchio Precalcino, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.058 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.035 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecchio Precalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Precalcino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio Precalcino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kairos immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone
MONTECCHIO PRECALCINO: Nuova BIFAMILIARE Con ampio Giardino e Terrazzo in SPLEDINDIDA zona residenziale. TRATTATIVA in esclusiva KAIROS IMMOBILARE per informazioni 328/3095612 Nasce a Montecchio Precalcino, in posizione centrale e residenziale, su strada chiusa splendido residence "Due Paradise " composto da due nuove bifamiliari di classe studiate per soddisfare ogni esigenza con ampio giardino, terrazza e spazi interni. 1-BIFAMILARE: prezzo 395.000 mila cosi composta: -PIANO TERRA: bagno 9,90 mq/lavanderia 6,15/zona giorno 47,70/ garage 26 mq e giardino di circa 70 mq -PIANO PRIMO: camera matrimoniale( 14,57+3,86 cabina armadio e balcone) camera 10,63 mq, camera 9,87 con balcone, bagno 5,10 e terrazzo 48,59 2-BIFAMILIARE: prezzo 420.000 mila cosi composta: -PIANO TERRA: bagno 7,28 mq/lavanderia 5,05/zona giorno 47,71/ garage 45 mq e giardino di circa 200 mq con possibilità di piscina interrata su richiesta -PIANO PRIMO: camera matrimoniale( 14,57+3,19 cabina armadio e con balcone) camera 10,63 mq, camera 9,87 con balcone, bagno 5,10 e terrazzo 20,18 Consegna 18 mesi ultimate come da capitolato
