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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato a 125.000 € (cod.66363e41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecchio Maggiore Alte Ceccato, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE C...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.240 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alte Ceccato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alte Ceccato) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Alte Ceccato (+0,91%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
Proponiamo in vendita a Montecchio Maggiore un luminoso mini appartamento situato al piano terra, ideale come opportunità di investimento in quanto l’immobile è attualmente locato. L’appartamento si apre su una funzionale zona giorno in open space con cucina e soggiorno insieme, caratterizzata da un’eccellente distribuzione degli spazi. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare gli interni è presente un pratico ripostiglio dotato di attacco per la lavatrice. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo privato di circa 40 mq, uno spazio esterno esclusivo introvabile per questa tipologia di immobili, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà include inoltre un comodo garage privato. Caratteristiche principali: * Posizione: Piano terra * Zona giorno: Cucina e soggiorno in open space * Zona notte: 1 Camera matrimoniale * Bagno: 1 (finestrato) * Accessori: Ripostiglio con attacco lavatrice * Spazi esterni: Terrazzo privato di circa 40 mq * Parcheggio: Garage incluso * Stato: Locato (ottima rendita) Prezzo: € 125.000
