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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato a 330.000 € (cod.661da3a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecchio Maggiore Alte Ceccato, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAREPIU') a
330.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.964 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Alte Ceccato (da 1.055 €/m² a 2.005 €/m²) e per uffici in zona Alte Ceccato (da 650 €/m² a 1.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alte Ceccato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alte Ceccato) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%), come per la zona di Alte Ceccato (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Nuova costruzione ad Alte Ceccato, palazzina con soli tre appartamenti tricamere in classe A4 Gli appartamenti saranno in consegna a luglio del 2027. Un appartamento per ogni piano di circa 113,00 mq; l'appartamento al piano terra avrà circa 200 mq di giardino esclusivo ad un prezzo di € 330.000,00, le unità al piano primo con due terrazzi per complessivi mq 19 circa al prezzo di € 300.000,00; ad ogni unità sarà abbinato un garage doppio COMPRESO NEL PREZZO posto al piano interrato. La palazzina non avrà l'ascensore, le spese condominiali saranno quasi nulle. Ogni appartamento avrà soggiorno e cucina separati, tre camere e due bagni. Alcune delle caratteristiche fondamentali per gli immobili in sono: Pareti, tetto e pavimenti con materiali ad altissimo isolamento termico (bassa trasmittanza termica). Serramenti in PVC realizzati con profilo VEKA con spessore delle camere certificato, cassonetto a scomparsa. Riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore ad alta efficienza; Impianto fotovoltaico dimensionato per coprire gran parte del fabbisogno energetico dell’edificio. Il fabbisogno di energia primaria non rinnovabile (EPgl,nren) deve essere estremamente ridotto, secondo i limiti stabiliti dalla normativa vigente. Per informazioni e dettagli Vi spettiamo in ufficio
