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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio Maggiore a 380.000 € (cod.65ecdaa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio Maggiore, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maison David) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alte Ceccato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
RESIDENCE SAN VALENTINO | MONTECCHIO MAGGIORE (VI) | NUOVA COSTRUZIONE Rif. 3670-6 - Tricamere piano primo con terrazzo abitabile e garage - € 380.000 Ai piedi dei Castelli di Giulietta e Romeo, il Residence San Valentino regala una vita a due velocità: il silenzio della collina e la vicinanza del centro. Il duomo e il centro storico di Montecchio Maggiore sono a pochi minuti, così come il nuovo ospedale cittadino. L'esposizione a sud garantisce un soleggiamento ottimale tutto l'anno, mentre la vista panoramica accompagna ogni ambiente della casa. Al piano primo, un ampio soggiorno con cucina a vista si apre sul terrazzo abitabile, in continuità naturale tra dentro e fuori, per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Un contesto esclusivo di sole 6 unità, per chi cerca una nuova casa su misura. Caratteristiche: Cucina e soggiorno open space 3 camere 2 bagni Giardino privato Garage doppio Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Climatizzazione estiva Fotovoltaico di proprietà da 4 kWp VMC a doppio flusso con recupero di calore Personalizzabile negli spazi e nelle finiture Disponibilità: Piano terra - Rif. 3670-1: tricamere con garage, cantina e giardino - € 390.000 Piano primo - Rif. 3670-6: tricamere con garage, cantina e terrazzo - € 380.000 Chiama ora il numero 0444.371382 Oppure scrivi a info@maisondavid.com
