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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato a 90.000 € (cod.65e7b0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecchio Maggiore Alte Ceccato, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE C...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.905 €/m²) e per mansarde (da 920 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alte Ceccato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alte Ceccato) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keyspace di Franca Barban
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Montecchio Maggiore, Via Tecchio 99 – piano secondo. Mini appartamento mansardato composto da soggiorno/cucina openspace, camera da letto, bagno e due terrazzi. Completano la proprietà un box auto al piano interrato e due posti auto esclusivi scoperti in area di corte comune. Il condominio non è formalmente costituito: nessuna spesa condominiale ordinaria. Superficie catastale appartamento: 47 mq (cat. A3). Box: 15 mq. Posti auto: 16 + 14 mq. (73 kWh/m²anno). Anno di costruzione: 1990. Per informazioni e visite: Keyspace – 349 7459390 – franca@keyspace.group
