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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato a 150.000 € (cod.65b83d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecchio Maggiore Alte Ceccato, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.890 €/m²) e per loft (da 1.070 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alte Ceccato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alte Ceccato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Via Trissino - Residence GianGiorgio - nuova futura costruzione su un contesto di soli 8 appartamenti UNITA' 5 - nuova futura costruzione, appartamento al piano primo composto da ingresso open space con angolo cottura ,ampio terrazzo abitabile di 13 mq, una camera un bagno e garage. Principali dotazioni: Riscaldamento a pavimento in pompa di calore Tapparelle motorizzate Serramento scorrevole tipologia rientrante zona giorno Portone sezionale motorizzato Ventilazione puntuale Fotovoltaico di 3kw Consegna giugno 2028
