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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato a 249.000 € (cod.656c4552)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Alte Ceccato, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alte Ceccato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alte Ceccato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto
A Montecchio Maggiore, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni, sviluppata su piano terra e primo, circondata su tre lati da un piacevole giardino privato che garantisce riservatezza e spazi ideali da vivere all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio portico che precede l'ingresso. All’interno troviamo una grande sala con caminetto, ambiente versatile che può essere valorizzato come accogliente taverna o zona living alternativa, oltre al vano tecnico. Salendo al piano primo, la scala conduce alla zona giorno principale composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata abitabile con accesso diretto al primo terrazzo. La zona notte offre tre camere di ampie dimensioni e due bagni entrambi finestrati, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto coperto di proprietà e impianto fotovoltaico installato sul tetto, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una residenza indipendente, spaziosa e vicinissima a tutti i servizi. Una proposta interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza
