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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato a 310.000 € (cod.64d36f3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecchio Maggiore Alte Ceccato, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Maison David) a 310.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1962 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.100 €/m² e 2.220 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE C...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alte Ceccato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alte Ceccato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
1962 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Montecchio Maggiore (VI)
Zona OMI:
C1 (AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE CECCATO)
Indirizzo:
Alte Ceccato
Pubblicato:
sab 18 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Maison David

Maison David

Via Vicenza 21, Altavilla Vicentina (VI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con garage di nuova costruzione

MONTECCHIO MAGGIORE | TRICAMERE Nuovi appartamenti in costruzione, ad angolo tra Viale della Vittoria e Via Ponte Guà. Su ciascuna unità gli acquirenti potranno usufruire del Sismabonus, con una detrazione fiscale fino a 34.560 Euro. Ampio appartamento tricamere al piano terra con due giardini e garage doppio. Attualmente in costruzione con consegna prevista per l'estate 2026. - Cucina e soggiorno 44 mq - 3 Camere - 2 Bagni finestrati - Due giardini esclusivi 224 mq - Garage doppio - Climatizzazione estiva - Fotovoltaico di proprietà da 3,0 kWp - Impianto fotovoltaico condominiale 2,5 kWp - - Personalizzabile Chiama ora il numero 0444.37.13.82 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Maison David S.r.l 0444371382 info@maisondavid.com www.maisondavid.com

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