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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato a 145.000 € (cod.64d36f01)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecchio Maggiore Alte Ceccato, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Maison David) a 145.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2132 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.865 €/m² e 1.985 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE C...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alte Ceccato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alte Ceccato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
2132 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Montecchio Maggiore (VI)
Zona OMI:
C1 (AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE CECCATO)
Indirizzo:
Alte Ceccato
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Maison David

Maison David

Via Vicenza 21, Altavilla Vicentina (VI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

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