L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecchio Maggiore a 280.000 € (cod.64a806f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecchio Maggiore, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VIMMOBILIARE) a 280.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.442 €/m² e 1.612 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.875 €/m²) e per bifamiliari (da 925 €/m² a 1.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alte Ceccato.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,66%).

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•  Wikipedia: Montecchio Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Montecchio Maggiore
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