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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio Maggiore a 214.000 € (cod.64570c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio Maggiore, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Maison David) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alte Ceccato.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
MONTECCHIO MAGGIORE | NUOVOGrande appartamento bicamere con terrazzo abitabile e garage doppio.La zona giorno, più ampia rispetto alla media degli appartamenti in vendita, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, garantendo una maggiore libertà di arredo e una fruibilità superiore.Attualmente in costruzione con consegna prevista per l'estate 2026.- Cucina e soggiorno- 2 Camere- 2 Bagni finestrati- Terrazzo abitabile - Garage doppio- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)- Climatizzazione estiva- Fotovoltaico di 2,5 kWp- Impianto fotovoltaico condominiale 2,5 kWp- PersonalizzabileIl prezzo è da considerarsi al netto del bonus fiscale Sismabonus, pari ad euro 34.560.Maison David e Davide Faccio Costruzioni vi presentano questo nuovo intervento comodo a tutti i servizi e a due passi dal centro.Chiama ora il numero 0444.37.13.82 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.comMaison David S.r.l0444371382info@maisondavid.comwww.maisondavid.com
