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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio Maggiore a 300.000 € (cod.64465f82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecchio Maggiore, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DANIELI REAL ESTATE di Danieli Anna Lorely) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alte Ceccato.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANIELI REAL ESTATE di Danieli Anna Lorely
Via IV Novembre 36, Montecchio Maggiore (VI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Montecchio Maggiore: a due passi dai servizi, disponiamo di soluzione indipendente di ampie dimensioni disposta su due livelli fuori terra. L'immobile si compone di: pt con ingresso indipendente pedonale e carraio, ampio disimpegno, cucina abitabile con caminetto, spaziosissimo salone, servizio finestrato con doccia, camera matrimoniale; p1 con ampio disimpegno, camera matrimoniale, uteriori tre camere doppie con area ripostiglio, terrazzo, servizio finestrato con doccia. L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento. Al piano terra troviamo due garage singoli di pertinenza esclusiva di circa 13 mq ciascuno. La soluzione è circondata da giardino esclusivo ed area cortiliva privati. Per chi necessitasse di due nuclei familiari, la soluzione può essere suddivisa in due unità immobiliari distinte, ognuna con il proprio ingresso privato, essendoci già previsti gli attacchi per la cucina su entrambi i piani
