L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Montecchio Maggiore in zona Alte Ceccato a 630 € mese (cod.64547027)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecchio Maggiore Alte Ceccato, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ABC CASA) a 630 € mese per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,8 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Alte Ceccato (da 5,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecchio Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecchio Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alte Ceccato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alte Ceccato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,91%).

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•  Wikipedia: Montecchio Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Montecchio Maggiore
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Alte Ceccato