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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebello Vicentino in zona Selva a 130.000 € (cod.649fa928)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebello Vicentino Selva, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 792 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.100 €/m² e 1.216 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A OVEST DEL PAESE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montebello Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montebello Vicentino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,84%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
164 m²
Prezzo al m²:
792 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Montebello Vicentino (VI)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO AGRICOLO A OVEST DEL PAESE)
Indirizzo:
Selva
Pubblicato:
gio 7 novembre 2024

PROPOSTO DA:

RETECASA DI MONTEBELLO VICENTINO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile

Selva - Montebello Vicentino. Cerchi una un grande appartamento tricamere con terrazzone in contesto bifamiliare? Magari una soluzione con giardino, garage singolo e cantina? Ci accoglie l'ingresso con a destra la cucina abitabile e a sinistra il salotto, separati dal bagno che serve la zona giorno. Il disimpegno da sulla zona notte con camera matrimoniale, doppia e singola, oltre a bagno finestrato con vasca. Al piano terra sono presenti garage singolo e all piano seminterrato la cantina. Bellissimo il terrazzone posto sopra i garage che serve l'appartamento al primo piano. La proprietà si completa con il giardino esclusivo. Richiesti 130.000€. (GM2411-primo

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