L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montebello Vicentino in zona Selva a 130.000 € (cod.649fa928)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebello Vicentino Selva, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 792 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 849 €/m² e 987 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.510 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 665 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montebello Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montebello Vicentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,38%).

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•  Wikipedia: Montebello Vicentino
•  Mercato Immobiliare a Montebello Vicentino
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