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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte di Malo in zona Faedo a 65.000 € (cod.65bbb6c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte di Malo in zona Faedo, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Malo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Priabona, mentre la zona di Faedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte di Malo in zona Faedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
A Faedo, frazione di Monte di Malo, si propone interessante opportunità. Si tratta di un immobile dalle piccole dimensioni di 30 mq. Un'unica stanza con cucinotto e divano letto e un bagno separato con doccia. Il porticato d'ingresso possiede le dimensioni per godere dei momenti di relax in ogni stagione. Il fascino e la caratteristica di questo manufatto è la posizione immersa nel verde vicina all'attacco di vari sentieri e la possibilità di realizzare altri 700 mc per chi desiderasse viverci stabilmente. Attualmente la casetta è utilizzata per il fine settimana, per un tempo più prolungato nel periodo estivo o per riunire gli amici e creare giornate di festa. A tal scopo nel punto del giardino a ridosso dell'abitazione è stato realizzato un tavolo e relativa seduta in pietra dalle grandi dimensioni da ospitare più di 20 persone. Il terreno recintato è di 2620 metri quadrati pianeggianti con dei leggeri dislevelli in alcuni tratti. Da vedere
