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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte di Malo a 490.000 € (cod.64a5795e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte di Malo, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio isola srlu) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Malo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte di Malo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio isola srlu
Via arasella 11, Isola Vicentina (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con caminetto
Villa Calicanthus - A pochi passi da Malo, in zona panoramica, immersa nel verde a vantaggio della privacy e della qualità nell'abitare, proponiamo villa singola in fase di realizzazione. Spazi interni vivibili e funzionali caratterizzano la casa, composta al piano terra dalla luminosa e ampia zona giorno, con accesso diretto al portico di ben 37 mq e al giardino esclusivo di 550 mq, bagno; il disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale e altre due camere, tutte servite dal secondo bagno. La scala in zona giorno ci porta al piano interrato, dove troviamo bagno/centrale termica e la taverna di 38 mq, con predisposizione per un caminetto. Completa la proposta il garage doppio al piano terra. Immobile in fase di costruzione, consegnato finito e in classe A4, dotato di muri da 40 cm con isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti pvc con triplo vetro
