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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marostica a 990.000 € (cod.656528f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marostica, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1523 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.441 €/m² e 1.619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CASTELLO E AREE IMMEDIATAMENTE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marostica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marostica, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallonara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
650 m²
Prezzo al m²:
1523 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
290.0 kwh/m²
Città:
Marostica (VI)
Zona OMI:
B1 (PIAZZA CASTELLO E AREE IMMEDIATAMENTE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

iad - Nico Sorgato

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto

ELEGANZA SENZA TEMPO A DUE PASSI DA PIAZZA DEGLI SCACCHI Nel cuore più autentico di Marostica, a pochi passi dalla celebre Piazza degli Scacchi e dal Castello Inferiore, sorge questa affascinante villa storica di inizio Novecento, perfettamente inserita in un contesto residenziale riservato e di rara armonia. La posizione, centrale ma discreta, consente di vivere il centro storico con la tranquillità di una dimora privata, immersa nel verde e nella luce morbida dei colli vicentini. La villa è espressione di un’elegante architettura eclettica del primo Novecento, con raffinati richiami neorinascimentali e sobrie influenze Liberty, visibili nelle proporzioni equilibrate della facciata, nelle finestre ad arco, nella balaustra in pietra e nel corpo centrale che conferisce movimento e carattere all’edificio. Un linguaggio architettonico misurato e senza tempo, capace di trasmettere solidità, prestigio e autenticità. Circondata da un giardino privato di circa 410 mq, la proprietà è avvolta da un’atmosfera intima e suggestiva, tra ulivi secolari, magnolie, siepi fiorite e vialetti in pavé originale. Un’oasi verde che accompagna con naturale eleganza l’ingresso alla residenza e ne valorizza il rapporto con l’esterno. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 650 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. Gli interni conservano il fascino delle dimore storiche, con soffitti alti, pavimenti originali in graniglia e dettagli d’epoca che raccontano la storia della casa. Il camino in cucina, la terrazza con affaccio panoramico sulla collina e sulle mura della città alta, il bow-window centrale che filtra la luce naturale, contribuiscono a creare un’atmosfera calda e rappresentativa, ideale sia per la vita privata sia per momenti di accoglienza e convivialità. La disposizione degli spazi, fluida e versatile, si presta a molteplici interpretazioni: residenza privata di grande prestigio, dimora per l’ospitalità di charme, sede di rappresentanza o progetto immobili[…]

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