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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marostica a 800.000 € (cod.654df0db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marostica, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Maison David) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
472 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA CIRCOSTANTE IL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marostica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marostica, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallonara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marostica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
A Pozzoleone, in Via cardinale Dalla Costa 3, si trova questa splendida villa singola con piscina, progetto architettonico firmato dal rinomato architetto Flavio Albanese, noto per la sua capacità di fondere eleganza contemporanea e comfort abitativo in un equilibrio perfetto. L'ingresso introduce ad una accogliente sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, completamente attrezzata e dotata di ogni accessorio. Entrambi gli spazi si aprono direttamente sul giardino, garantendo continuità tra interno ed esterno. Un disimpegno conduce al grande soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e regalano splendidi affacci sul verde e sulla piscina. Il soggiorno è servito da un bagno di servizio finemente rifinito. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno ensuite finestrato con box doccia, e con affaccio diretto al giardino. Attraverso un vano scale si accede ad uno scenografico soppalco che ospita uno studio con uscita su un terrazzo. Da qui si raggiunge un'ampia camera dedicata agli ospiti, anch'essa completa di bagno ensuite finestrato e box doccia. Il piano interrato accoglie una spaziosa e confortevole taverna completa di camino con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e un locale lavanderia–stireria. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza e l'esterno di oltre 1100 mq che circonda l'intera abitazione. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà disponibile entro 8 mesi dal preliminare. -Soggiorno -Sala da pranzo -Cucina -Studio -3 camere -5 bagni -Terrazza -Taverna -Lavanderia-stireria -Garage doppio -Giardino 1170 mq -Piscina -472 mq -Cl. Energ. B Rif. 3428 | € 800.000 | Se stai pensando di vendere, o se l'hai già deciso, leggi qui sotto: Vendere casa è una decisione che tocca la tua storia, i tuoi ricordi, il valore che dai al tuo tempo. Per questo, ogni giorno sempre più persone si affidano a Maison David. Applichiamo strategie di marketing su misur[…]
