L'Opinione di Caasa^® per la villetta a schiera in vendita a Marostica in zona San Luca a 690.000 € (cod.64b3576b)

Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Marostica in zona San Luca, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 543 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1270 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.560 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per villette a schiera (da 985 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marostica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marostica, sono presenti al momento più di dieci annunci per villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsan, mentre nella zona di San Luca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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•  Wikipedia: Marostica
•  Mercato Immobiliare a Marostica
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