L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marostica a 120.000 € (cod.64a697ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marostica, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.652 €/m² e 1.896 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 2.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marostica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marostica, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallonara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,21%).

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•  Wikipedia: Marostica
•  Mercato Immobiliare a Marostica
•  Quotazioni OMI