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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marostica a 115.000 € (cod.644d82fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marostica, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA CIRCOSTANTE IL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marostica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marostica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marostica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari Dalla Costa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
MINI APPARTAMENTO PIANO TERRA SEMI ARREDATO AFFITTATO, vicino al centro storico Marostica a pochi passi da porta Bassano (10 minuti a piedi), zona residenziale tranquilla, garage doppio di proprietà. Inserito in un palazzo di recente costruzione, anno 2012, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione + integrazione impianto pannelli solare termico per acqua calda. IMPORTANTE: l’immobile è Affittato con cedolare secca al 21%, rendita €. 450 mensili, €. 5400 annui, contratto ancora per due anni, è da considerarsi come eventuale acquisto di immobile a reddito, gli inquilini sono due pensionati molto affidabili come pagamento del canone e manutenzione dell’immobile. Per prenotare un appuntamento e visitare l’immobile bisogna che sia chiaro quanto qui descritto per non disturbare gli inquilini inutilmente. Per informazioni DALLA COSTA TIZIANO 347.1552482 348.7500750
