L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marostica a 370.000 € (cod.644b60f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marostica, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Studio Monni monni) a 370.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2176 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.703 €/m² e 1.920 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marostica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marostica, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,77%).

•  Sito Istituzionale: Marostica
•  Wikipedia: Marostica
•  Mercato Immobiliare a Marostica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marsan