Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Vicentino a 137.000 € (cod.65b31fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Vicentino, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNICA immobiliare) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.250 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Vicentino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marano Vicentino
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a marano-vicentino
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a marano-vicentino
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a marano-vicentino
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a marano-vicentino
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
MARANO VICENTINO - bicamere ristrutturato con terrazzo abitabile. € 137.000 18.05.2026 OPEN HOUSE DAY dalle 17.00 alle 19.00 - possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento. MARANO VICENTINO - via San Vincenzo 44 Trattativa Unica Immobiliare via Prà Bordoni 46 Zanè info@immobiliareunica.com- 0445.362244 In zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento bicamere ristrutturato, situato al primo piano di un contesto residenziale di 12 unità edificato nel 1983. L?immobile si distingue per la recente ristrutturazione appena ultimata, che ha interessato gli spazi esterni, mentre internamente è stato ristrutturato tra il 2008 ed il 2009. L?ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo coperto di circa 14 mq, ideale per pranzi e cene all?aperto anche con numerosi ospiti. La zona notte, ben distribuita, è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, un bagno cieco ad uso lavanderia e un secondo bagno finestrato con vasca. La camera matrimoniale principale gode inoltre di accesso diretto al terrazzo. L?appartamento è stato oggetto di interventi di miglioramento quali: rifacimento dei bagni, impianto elettrico aggiornato, porte interne bianche laccate, pavimentazione in laminato nella zona notte, impianto di climatizzazione caldo/freddo installato recentemente (2024). Sono inoltre in fase di sostituzione le tapparelle con nuove soluzioni in alluminio coibentato. Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed un garage singolo nelle immediate vicinanze della palazzina. Il contesto offre inoltre un ampio giardino condominiale, ideale per famiglie. L?esposizione nord-ovest garantisce una piacevole luminosità nel pomeriggio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un?abitazione già pronta, con spazi generosi e un terrazzo vivibile, in una zona comoda e ben servita. Rif. FB12
