L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marano Vicentino a 128.000 € (cod.652e6d15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano Vicentino, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 537 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 737 €/m² e 854 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Vicentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+29,46%).

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•  Wikipedia: Marano Vicentino
•  Mercato Immobiliare a Marano Vicentino
•  Quotazioni OMI