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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Vicentino a 134.000 € (cod.64f9215b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Vicentino, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNICA immobiliare) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
952 €/m² e
1.064 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Vicentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Vicentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
Marano Vicentino - Tricamere al piano terra con giardino - Euro 134.000 Open House Day > Sabato 8 Novembre dalle 10.30 alle 12.00 - Visite previo appuntamento. Trattativa riservata Unica Immobiliare - Zanè, Via Prà Bordoni 46 - 0445.362244 - info@immobiliareunica.com In zona tranquilla e residenziale, vendesi tricamere al piano terra di ampie dimensioni con giardino e locali accessori; l'immobile è facente parte di un piccolo contesto di 2 unità abitative e risulta così composto: ingresso indipendente sulla propria area privata, zona giorno con cucina e soggiorno separati, bagno finestrato con box vasca, doppia camera matrimoniale, ulteriore stanza che può essere adibita a terza matrimoniale e ripostiglio. Sul retro dell'immobile, completano l'abitazione un portico coperto ideale per pranzi a cene all'aperto, vari locali accessori con caminetto in muratura e un ampio giardino privato di circa 260 mq. L'appartamento presenta complessivamente uno stato di utilizzo discreto e prevede dei lavori di ristrutturazione; il riscaldamento è autonomo alimentato da stufa e boiler per l'acqua calda sanitaria mentre il tetto è stato integralmente manutenuto nel 2020. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampie dimensioni con spazio esterno ubicato in una delle zone residenziali più apprezzate del Paese. Rif. > ADV70
