L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marano Vicentino a 260.000 € (cod.6431f232)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano Vicentino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.185 €/m² e 1.374 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Vicentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,62%).

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•  Wikipedia: Marano Vicentino
•  Mercato Immobiliare a Marano Vicentino
•  Quotazioni OMI