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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Vicentino a 120.000 € (cod.63b2c78f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Vicentino, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.514 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.770 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Vicentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Vicentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
MARANO VICENTINO: FOTO PURAMENTE INDICATIVE. In contesto di sole tre unità abitative, APPARTAMENTO LOCATO ed arredato di 70 mq con ampio e panoramico terrazzo abitabile, garage con lavanderia e posto auto privato. Euro 120.000,00. Cristina mediante modulo richiesta informazioni. L'entrata indipendente si trova al piano terra e la scala per raggiungere il piano primo e l'interrato è privata. L'ampia zona giorno, caratterizzata dalla luce e dal tetto in andamento travato a vista, si estende sul terrazzone nel quale si possono collocare tavolo, sedie e lettini prendisole. Il bagno è finestrato, nel corridoio in dotazione un'armadiatura salvaspazio; un'unica camera padronale anch'essa travata a vista e ben arredata. Nell'interrato, comunicante con l'abitazione, un garage singolo ma di generose metrature e ripostiglio/lavanderia. Finiture: Finestre con vetrocamera in legno color marrone Porte in legno massiccio color bianco Pavimenti zona giorno in gres color cotto e in parquet in zona notte Riscaldamento autonomo con radiatori - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata
