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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malo in zona Case a 215.000 € (cod.660a5bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malo in zona Case, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE RESIDENZIALI DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Case (+20,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malo in zona Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOWORLD THIENE-ZANE'-MARANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Affascinante e amato Duplex stile British nel suggestivo contesto storico di Piazzetta delle Filandiere, ad una passeggiata dal centro di Malo. La casa si distingue per il suo ingresso indipendente e la facciata in mattoni a vista di grande fascino architettonico, incontro perfetto tra storia e modernità grazie ai materiali ricercati come le originali travia vista unite alle più recenti tecnologie abitative. Su due livelli per una superficie complessiva di circa 118 mq, l'appartamento offre ambienti accoglienti e lineari. Sarete accolti al piano terra dall'ampia zona giorno open con cucina dallo stile industrial , calda pavimentazione in legno e finiture curate nei dettagli. Un bagno spazioso con vasca e sanitari sospesi completa il livello. La splendida scala a vista conduce alla zona notte situata al primo piano dove si sviluppa un comodo corridoio che porta alle due camere da letto - tra cui una matrimoniale di 19 mq - oltre ad un secondo bagno doccia impreziosito da doccia walk-in e collegato direttamente ad un pratico spazio lavanderia attrezzato. Completa la proprietà il box auto nell'interrato. . La posizione centralissima consente facile accesso a tutti i principali servizi del paese infatti scuole, negozi, trasporti ed eventi culturali sono raggiungibili comodamente a piedi. Le spese condominiali sono contenute (circa €50/mese)
